OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI III kwartał 2024 r.

Zdjęcia z zakończonej i sprzedanej inwestycji

Nowa inwestycja koło Konstancina. Projekt domu Szmaragd 2 (po zmianach projektowych ) to wariantowe rozwiązanie projektu Szmaragd. Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę Szmaragdu 2 wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu 8,65 m2, jadalni i salonu 37,27 m2, z dużymi przeszkleniami na ogród. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią 10,89 m2. Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 33,54 m2 i kotłownia 7,58 m2. W domu Szmaragd 2, na piętrze, umieszczono trzy sypialnie 14 m2 14,46 m2 13,87 m2 z łazienką 9,50 m2, oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako gabinecik 10 m 2, sypialnia gościnna, albo garderoba. Materiał: Porotherm max, dach: blachodachówka, ocieplenie: styropian szary 15cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, piec, zasobnik, grzejniki, wszystkie instalacje, przed domem kostka. Wszystkie media (gaz miejski, kanalizacja, woda, elektryczność).

SPECYFIKACJA BUDOWLANA

Budynek piętrowy.
- cegła porother 25 cm grubości plus 15 cm styropian grafit
- cegła porotherm 12 cm ściany działowe
- strop płyta żelbetowa
- kominy murowane z cegły pełnej nad dachem cegła klinkierowa
- wylewki i tynk wewnątrz budynku
- dach pokryty dachówką
- okna PCV w kolorze orzech z zewnątrz a wewnątrz białe ( trzy szybowe )
- szlichty w budynku
- parapety zewnętrzne
- drzwi wejściowe dębowe
- brama garażowa firmy Wiśniowski
- strop ocieplony styropianem 15 cm grubości na poziomie stropu piętra
- schody na strych otwierane
- instalacja gazowa wprowadzona do budynku kuchnia / kotłownia
- przyłącze wodociągowe
- balustrady na balkonie
- ogrodzenie boki i tył siatka słupki metalowe front z gotowych elementów i przęsła metalowe
- brama wjazdowa przesuwna, furtka wejściowa
- tynki na zewnątrz budynku
- instalacja pod alarm oraz rolety zewnętrzne
- kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki
- opaska dookoła budynku 80 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej
- grzejniki w pomieszczeniach + ogrzewanie podłogowe
- kanalizacja w budynku
- zasobnik na ciepłą wodę
- przyłącze gazowe
- instalacja elektryczna wewnątrz budynku
- kominek z płaszczem wodnym
- piec gazowy firmy wiessmann vitodens 100
- przyłącze kanalizacyjne
- przyłącze elektryczne

Dane techniczne:

Kubatura: 683 m3
Powierzchnia zabudowy: 130,3 m2
Powierzchnia całkowita: 227,52 m2
Powierzchnia netto: 133 m2 + garaż 33,54 M2 + pomieszczenie gosp. 7,58 m2
Powierzchnia dachu: 192,72 m2
Nachylenie dachu: 25 stopni
Wysokość budynku: 8,70 m (9,05 m z podmurówką)
Szerokość budynku: 11,75 m
Długość budynku: 13,31 m
Min szerokość działki: 15,75 m
Min długość działki: 21,31 m
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel.  

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.