Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 236,31 mkw., z garażem, położony na działce o powierzchni ok. 894 mkw., zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Chylice-Pólko, przy ul. Starochylickiej (gmina Piaseczno).
Dom posiada nowoczesną formę architektoniczną, został zaprojektowany jako budynek wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej, trzykondygnacyjny, z wyraźnym podziałem na trzy funkcjonalne strefy: dzienną, sypialnianą oraz techniczno-garażową. Do dyspozycji mieszkańców jest niezależny garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie techniczne. Budynek przykryty jest dachem czterospadowym, a jego front skierowany jest w stronę wschodnią.

? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
Salon 27,68 mkw. (z miejscem na kominek),Jadalnia 12,42 mkw.,Kuchnia ze spiżarnią 13,6 mkw.,Gabinet 12,50 mkw.,Hol 9,24 mkw.,Przedsionek / wiatrołap 8,82 mkw.,WC 3,43 mkw.Piętro:
4 sypialnie 13,97 mkw., 14,00 mkw., 17,54 mkw. i 15,66 mkw.,2 łazienki 6,30 mkw. oraz 3,96 mkw.,Pralnia 3,64 mkw.,Hol - 12,23 mkw.,Pomieszczenie rekreacyjne 16,68 mkw.Dodatkowo poddasze o powierzchni 10,00 mkw.
? OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, zieleń, niska intensywność zabudowy,Bliskość rzeki Jeziorki miejsce spacerów i wypoczynku,W okolicy park krajobrazowy z historycznym zespołem dworskim Pólko ,Szkoła Podstawowa w Chylicach 1,5 km,Przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 2 5 km,W zasięgu kilku minut sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, punkty usługowe.
Komunikacja i dojazdy

W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie 710, L23, L24 oraz L53, zapewniające dogodne połączenia z Piasecznem, Konstancinem-Jeziorną i Warszawą. Stacja PKP Piaseczno oddalona jest o zaledwie około 4 minuty jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do stolicy również koleją. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 30 minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do tras ekspresowych: S2, S7 oraz drogi krajowej nr 79.

To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i codziennej bliskości natury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
For sale a modern detached two-family house with a living area of 236.31 sq.m., with a garage, situated on a plot of approximately 894 sq.m., located in the peaceful and green village of Chylice-Pólko, at Starochylicka Street (Piaseczno municipality).
The house has a modern architectural form, has been designed as a detached single-family building, three-story, with a clear division into three functional zones: living, bedroom and technical and garage zones. An independent single-car garage and a technical room are available to residents. The building is covered by a hipped roof, and its front faces east.

? DISTRIBUTION OF FACILITIES
First floor:
Lounge - 27.68 sq.m. (with room for a fireplace),Dining room - 12.42 sq.m.,Kitchen with pantry - 13.6 sq.m.,Cabinet - 12.50 sq.m.,Hall - 9.24 sq.m.,Vestibule / vestibule - 8.82 sq.m.,WC - 3.43 sq.m.Floor:
4 bedrooms - 13.97 sq.m., 14.00 sq.m., 17.54 sq.m. and 15.66 sq.m.,2 bathrooms - 6.30 sq.m. and 3.96 sq.m.,Washroom - 3.64 sq.m.,Hall - 12.23 sq.m.,Recreation room - 16.68 sq.m.Additionally, an attic of 10.00 sq.m.
? LOCATION AND SITE:
Neighborhood of single-family housing, greenery, low-intensity development,Proximity to the Jeziorka River - a place for walks and recreation,In the vicinity of a landscape park with the historic manor complex "Pólko",Primary school in Chylice - 1.5 km,Pre-schools - public and private - within 2-5 km,Within minutes - stores (Lidl, Biedronka), pharmacies, service outlets.
Communication and access

In close proximity there are bus stops, from which lines 710, L23, L24 and L53 run, providing convenient connections to Piaseczno, Konstancin-Jeziorna and Warsaw. The Piaseczno train station is only about a 4-minute drive away, allowing quick and convenient access to the capital by rail as well. Getting to the center of Warsaw takes about 25-30 minutes, both by car and by public transport. An additional advantage is easy access to expressways: S2, S7 and national road 79.

This is an ideal place for families looking for comfort, safety and daily proximity to nature.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 236 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 28 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność