Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 236,31 mkw., z garażem, położony na działce o powierzchni ok. 894 mkw., zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Chylice-Pólko, przy ul. Starochylickiej (gmina Piaseczno).

Dom posiada nowoczesną formę architektoniczną, został zaprojektowany jako budynek wolnostojący w zabudowie jednorodzinnej, trzykondygnacyjny, z wyraźnym podziałem na trzy funkcjonalne strefy: dzienną, sypialnianą oraz techniczno-garażową. Do dyspozycji mieszkańców jest niezależny garaż jednostanowiskowy oraz pomieszczenie techniczne. Budynek przykryty jest dachem czterospadowym, a jego front skierowany jest w stronę wschodnią.

? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

Salon 27,68 mkw. (z miejscem na kominek),Jadalnia 12,42 mkw.,Kuchnia ze spiżarnią 13,6 mkw.,Gabinet 12,50 mkw.,Hol 9,24 mkw.,Przedsionek / wiatrołap 8,82 mkw.,WC 3,43 mkw.Piętro:

4 sypialnie 13,97 mkw., 14,00 mkw., 17,54 mkw. i 15,66 mkw.,2 łazienki 6,30 mkw. oraz 3,96 mkw.,Pralnia 3,64 mkw.,Hol - 12,23 mkw.,Pomieszczenie rekreacyjne 16,68 mkw.Dodatkowo poddasze o powierzchni 10,00 mkw.

? OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, zieleń, niska intensywność zabudowy,Bliskość rzeki Jeziorki miejsce spacerów i wypoczynku,W okolicy park krajobrazowy z historycznym zespołem dworskim Pólko ,Szkoła Podstawowa w Chylicach 1,5 km,Przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 2 5 km,W zasięgu kilku minut sklepy (Lidl, Biedronka), apteki, punkty usługowe.Komunikacja i dojazdy

W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie 710, L23, L24 oraz L53, zapewniające dogodne połączenia z Piasecznem, Konstancinem-Jeziorną i Warszawą. Stacja PKP Piaseczno oddalona jest o zaledwie około 4 minuty jazdy samochodem, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do stolicy również koleją. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 25 30 minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do tras ekspresowych: S2, S7 oraz drogi krajowej nr 79.

To idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu, bezpieczeństwa i codziennej bliskości natury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale a modern, detached single-family house in a two-family development with a usable area of 236.31 sq.m., with a garage, located on a plot of approximately 894 sq.m., located in the peaceful and green village of Chylice-Pólko, at Starochylicka Street (Piaseczno municipality).

The house has a modern architectural form, has been designed as a detached single-family building, three-story, with a clear division into three functional zones: living, bedroom and technical and garage zones. An independent single-car garage and a technical room are available to residents. The building is covered by a hipped roof, and its front faces east.

? DISTRIBUTION OF FACILITIES

First floor:

Lounge - 27.68 sq.m. (with room for a fireplace),Dining room - 12.42 sq.m.,Kitchen with pantry - 13.6 sq.m.,Cabinet - 12.50 sq.m.,Hall - 9.24 sq.m.,Vestibule / vestibule - 8.82 sq.m.,WC - 3.43 sq.m.Floor:

4 bedrooms - 13.97 sq.m., 14.00 sq.m., 17.54 sq.m. and 15.66 sq.m.,2 bathrooms - 6.30 sq.m. and 3.96 sq.m.,Washroom - 3.64 sq.m.,Hall - 12.23 sq.m.,Recreation room - 16.68 sq.m.Additionally, an attic of 10.00 sq.m.

? LOCATION AND SITE:

Neighborhood of single-family housing, greenery, low-intensity development,Proximity to the Jeziorka River - a place for walks and recreation,In the vicinity of a landscape park with the historic manor complex "Pólko",Primary school in Chylice - 1.5 km,Pre-schools - public and private - within 2-5 km,Within minutes - stores (Lidl, Biedronka), pharmacies, service munication and access

In close proximity there are bus stops, from which lines 710, L23, L24 and L53 run, providing convenient connections to Piaseczno, Konstancin-Jeziorna and Warsaw. The Piaseczno train station is only about a 4-minute drive away, allowing quick and convenient access to the capital by rail as well. Getting to the center of Warsaw takes about 25-30 minutes, both by car and by public transport. An additional advantage is easy access to expressways: S2, S7 and national road 79.

This is an ideal place for families looking for comfort, safety and daily proximity to nature.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 236 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 28 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Inne Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność