Sprzedam bezpośrednio świetnie położoną nieruchomość 28 km od granicy Warszawy, Gmina Jaktorów, miejscowość Chylice ul. Alpejska. Powierzchnia 4485 m2, prostokąt o wymiarach ok. 18,5 m x 250 m.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych numer 159/15 (powierzchnia 1616 m2) i 159/16 (powierzchnia 2869 m2). Dla każdej z działek zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego. Trzy pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową koncepcję zagospodarowania nieruchomości.

Informacje o działkach 159/15 i 159/16 można sprawdzić na stronie: bit.ly/2s567cR

Nieruchomość położona jest niedaleko od ścisłego centrum Jaktorowa i PKP. Bardzo dobry dojazd asfaltowymi, utwardzonymi ulicami. Teren zadbany, regularnie koszony, z drzewami. W niedalekiej okolicy łąki, stawy i rozległe lasy ze ścieżkami rowerowymi i pieszymi. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunku Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jaktorów nieruchomość przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W pobliżu żadnej uciążliwej zabudowy i taka też nie powstanie w przyszłości, zgodnie z przeznaczeniem terenu. W okolicy nowe zamieszkałe domy jednorodzinne i kolejne nowo powstające. W pełni kompletna i aktualna dokumentacja nieruchomości, czysta Księga Wieczysta. Bardzo szybko rozwijająca się okolica w Gminie Jaktorów.

Media w drodze gminnej ul. Alpejskiej:
- prąd jest (wykonane przyłącze prądu tzw. rozdzielnia elektryczna, dodatkowo wykonana tzw. erbetka która pozwala zasilać m.in. plac budowy)
- woda miejska jest (wykonane przyłącze wody miejskiej)
- gaz ziemny jest
- kanalizacja miejska brak, na chwile obecną można wybudować szambo szczelne
- linia telekomunikacyjna Orange jest

Dobra lokalizacja i dojazd względem obiektów użyteczności publicznej znajdujących się w pobliżu centrum Gminy Jaktorów:
- Gimnazjum, Szkoła Podstawowa, Przedszkole Publiczne i Prywatne, Hala Sportowa oraz Plac Zabaw
- Policja, Straż Gminna, Straż Pożarna, Urząd Gminy, Przychodnia Publiczna i Prywatna oraz Apteki
- PKP, SKM, Przystanki Autobusowe
- Kościół
- Banki
- Poczta Polska
- Supermarkety Netto i Dino
- Sklepy Handlowo-Usługowe

1,5 km do centrum Jaktorowa
5 km do Grodziska Mazowieckiego
10 km do Żyrardowa
14 km do Mszczonowa
28 km do granic Warszawy
1,5 km do Drogi Wojewódzkiej Nr 719
8 km do Drogi Ekspresowej S8 Trasa im. Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920
12 km do Autostrada Wolności A2

Sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, wystawiam Fakturę VAT 23%, cena netto.

Polecam i Zapraszam do Kontaktu Telefonicznego.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.